• Réforme 2024 de la LMNP : nouveau cadre fiscal et ses répercussions

    Réforme 2024 de la LMNP : nouveau cadre fiscal et ses répercussions

    En 2024, la France s’apprête à accueillir des changements majeurs dans la fiscalité de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), une réforme inscrite dans le projet de loi de finances. Cette évolution législative vise à restreindre les avantages fiscaux pour certains types de LMNP afin de favoriser la location longue durée et améliorer l’accès au…

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  • GIRARDIN INDUSTRIEL

    GIRARDIN INDUSTRIEL

    En matière de gestion patrimoniale et d’optimisation fiscale, le Girardin Industriel se présente comme une option stratégique pour les investisseurs avertis. En tant que spécialiste des placements financiers et immobiliers, je vous propose d’explorer ensemble les subtilités de ce dispositif, ses avantages, et la manière dont il peut contribuer à maximiser la rentabilité tout en…

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  • Le déficit foncier : un outil d’optimisation fiscale

    Le déficit foncier : un outil d’optimisation fiscale

      Lorsque vous louez un bien immobilier, vous pouvez soit dégager un bénéfice quand les recettes sont supérieures aux charges déduites ou un déficit dans le cas contraire. Ce déficit permet de réduire votre pression fiscale et elle peut même l’annuler dans certains cas. Voilà pourquoi, de nombreux investisseurs en immobilier cherchent à créer du…

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  • La solidarité de l’immobilier en viager : un pilier financier et humain

    La solidarité de l’immobilier en viager : un pilier financier et humain

    Contrairement à une vente traditionnelle, le viager maintient le vendeur dans son environnement social et géographique habituel. Cela peut contribuer au bien-être émotionnel et à la qualité de vie.

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  • Le viager : une stratégie pertinente pour préparer sereinement sa retraite

    Le viager : une stratégie pertinente pour préparer sereinement sa retraite

    La gestion de patrimoine, surtout en prévision de la retraite, nécessite souvent une approche stratégique et innovante de surcroît. Parmi les options qui s’offrent aux investisseurs avertis, le viager se positionne comme une solution pertinente. Ce dispositif longtemps méconnu et mal compris gagne en popularité en raison de ses avantages tant pour le vendeur que…

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  • Optimiser sa retraite grâce au Plan d’Épargne Retraite (PER) : stratégies et avantages

    Optimiser sa retraite grâce au Plan d’Épargne Retraite (PER) : stratégies et avantages

    Le paysage financier évolue constamment, et il est impératif pour tout individu de planifier judicieusement sa retraite. Parmi les outils les plus puissants à la disposition des investisseurs, le Plan d’Épargne Retraite (PER) se distingue par ses avantages fiscaux et ses multiples options d’investissement.Dans cet article, nous explorerons en profondeur le fonctionnement du PER, les…

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  • Comment préparer sa retraite ?

    Comment préparer sa retraite ?

    Préparez votre retraite dès maintenant pour plus de sérénité. Découvrez les différentes options stratégiques possibles afin de vivre une retraite heureuse et sans tracas financiers.

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  • Le démembrement de propriété : un outil stratégique pour préparer votre retraite

    Le démembrement de propriété : un outil stratégique pour préparer votre retraite

    Le démembrement de propriété consiste à séparer l’usufruit de la nue-propriété.

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  • Le démembrement de propriété : un outil indispensable dans la gestion de patrimoine

    Le démembrement de propriété : un outil indispensable dans la gestion de patrimoine

    Le démembrement de propriété est un acte juridique qui consiste à diviser les droits de propriété d’un bien. Découvrons plus avant les enjeux et les différents rouages qui sous-tendent cet outil majeur dans toute stratégie de gestion de patrimoine optimisée. Démembrement de propriété : définition générale Les trois composantes du droit de propriété sont l’usus, le fructus et…

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  • Quelle est votre culture financière ?

    Quelle est votre culture financière ?

    Après une première enquête réalisée en 2021 par la CSA à la demande de la Banque de France pour évaluer le rapport qu’entretiennent les Français avec l’argent, connaître leur niveau de connaissances financières théoriques, leurs attitudes et leur comportement face aux situations pratiques (gestion d’un budget, suivi des comptes bancaires, comportement d’épargne…), c’est au tour de…

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