Catégorie : Patrimoine
-
Gestion de patrimoine : Conseiller vs Robo Advisor
Les conséquences de MIF II L’un des impacts majeurs de l’entrée en vigueur de la directive MIF 2 est l’obligation pour les Banques privées et autres banques conseil en gestion de patrimoine de revoir leur copie en terme d’information sur leurs frais et la réalité des prestations effectuées. Beaucoup de clients abordent la notion de
-
La Liberté financière
L’argent : Tout le monde en veut mais peu ose en parler La liberté financière : Tout le monde en rêve mais peu ose le reconnaître Depuis notre plus tendre enfance, nous avons été conditionnés par l’idée selon laquelle « il faut travailler dur pour gagner de l’argent » ou plus récemment il faut « travailler plus pour
-
Le saviez-vous ? : Pinel et plafond de ressources du locataire
Connaissez-vous le montant maximum de revenus qu’un locataire doit percevoir pour être éligible au dispositif Pinel ? On pense, souvent à tort, que la loi Pinel concerne des personnes ayant un faible revenu, et que cela implique donc un risque de non-paiement des loyers. Ce qu’il faut savoir, c’est que l’on parle ici du revenu fiscal
-
Le saviez-vous ? : L’immobilier, un simple véhicule d’investissement
L’achat d’un appartement est-il aussi simple que l’ouverture d’un PEA ou d’une assurance-vie ? C’est possible ! Si vous sollicitez un partenaire qui maîtrise toute la chaîne de l’investissement.Depuis plus de 30 ans, à l’UFF nous proposons des solutions «clé en mains ». La direction immobilière sélectionne les meilleurs emplacements auprès des plus grands promoteurs
-
Le saviez-vous ? : Investir dans l’immobilier autrement
Savez-vous que l’on peut investir dans l’immobilier autrement qu’en achetant un appartement ? Il existe de nombreuses façons d’investir dans le secteur de l’immobilier. Il n’y a pas que l’immobilier d’habitation : ◦ L’immobilier de bureau◦ L’immobilier « commercial », les boutiques des centres commerciaux par exemple,◦ Les maisons de retraite◦ Les résidences pour étudiant◦
-
Le saviez-vous ? : Retraite et protection de la famille
Savez-vous comment vous assurer une retraite confortable tout en protégeant votre conjoint et vos enfants ? En réalisant un investissement immobilier, vous percevrez vos revenus locatifs jusqu’à votre décès, et ils seront transmis en totalité à votre conjoint. De plus, vous aurez la possibilité de procéder à la donation du capital (nue-propriété) tout en gardant
-
Le saviez-vous ? : Revenus non imposés à la retraite
Pour votre retraite, pouvez-vous percevoir des revenus non imposés ? OUI.On connaît les avantages fiscaux de l’immobilier à l’achat. Mais l’inconvénient est que les loyers sont soumis à l’impôt. Grâce à la location meublée, il est possible de vivre de loyers très fortement défiscalisés et sous certaines conditions garanties ! Vous souhaitez en savoir plus,
-
Le saviez-vous ? : Résidence principale et SCI
Avez-vous intérêt à acquéreur votre résidence principale par l’intermédiaire d’une SCI ? C’est très souvent une mauvaise idée, car cette solution a certains inconvénients peu connus. En effet, si la résidence principale est en SCI : ◦ Pas de droit viager au logement pour le conjoint survivant ◦ Pas d’abattement de 30 % pour l’ISF
-
Le saviez-vous ? : Concubinage et ISF (IFI)
Des concubins font deux déclarations à l’impôt sur le revenu. Est-ce la même règle pour l’ISF (IFI) ? Non. Pour l’impôt sur la fortune ou maintenant Impôt sur la fortune Immobilière (IFI), doivent faire une déclaration commune, les couples mariés, pacsés et concubins notoires. Le concubinage homosexuel étant reconnu par la loi, deux homosexuels vivant en
-
Le saviez-vous ? : Gratifier l’enfant de votre conjoint
Votre conjoint a un enfant d’une première union. Vous souhaitez gratifier cet enfant (donation ou testament), paiera-t-il des droits de succession ? OUI.Ces droits sont de 60 %. En effet, il n’a aucun lien de parenté avec vous. Il y a une solution pour éviter de payer ces droits, l’adoption simple. Il y a parfois
